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Mipim la semana pasada, Alt-Fi esta semana. Y la amenaza principal en el fondo es esa temida palabra. Brexit.

Con respecto a la influencia de brexit en propTech y la industria inmobiliaria más amplia, aquí, en el Reino Unido, los informes se dividen en tres campos, que reflejan claramente las opiniones de los autores. Algunos predicen que el brexit aumentará la inversión en propiedades y tecnología del Reino Unido. Otros predicen enormes pérdidas en el mercado inmobiliario que se reflejarán en propTech. Y los que están en el medio, que creo que incluyen a la gran mayoría, incluyéndome a mí y a todos los parlamentarios, que no pueden predecir qué sucederá, ni cuándo.

Aquí sin embargo hay una vista diferente., por el parlamentario Lee Rowley, quien inauguró la Cumbre de Alt-Fi este miércoles. El mensaje es concentrarse en propTech y finTech y en cómo estos afectarán la vida de las personas a largo plazo. A partir de lo cual debemos asumir que los efectos serán positivos y duraderos.

El Brexit, si es que va a suceder, cambiará masivamente la inversión en bienes raíces y es probable que afecte a la libra esterlina de una forma u otra. Los efectos también se sentirán a largo plazo y muy lentamente a medida que el mercado se adapte. Por lo tanto, es una afirmación audaz de que la tecnología del Reino Unido silenciará este efecto. Pero esto se siente bien. Hemos escrito antes sobre la calidad y la amplitud de los nuevos talentos de propTech en Londres. Todo lo que se necesita es que uno de estos se convierta en un "Uber", un Amazon o un Facebook. También hemos escrito sobre cómo la industria de bienes raíces a nivel mundial es uno de los últimos bastiones del conservadurismo y está lista para la interrupción.

Lo que no hemos escrito antes es cómo el modelo de crecimiento de la plataforma, que están utilizando HiP y otros propTechs, tiene un conjunto de economía completamente diferente, lo que significa una aceptación muy rápida a través de un conjunto diferente de métricas de crecimiento.

Parafrasear:

  • La compañía de taxis más grande del mundo, Uber no posee coches
  • La compañía de medios más popular del mundo, Facebook no crea contenido
  • El minorista más valioso del mundo [b2b], Alibaba no lleva acciones
  • El proveedor de alojamiento más grande del mundo, Airbnb no posee propiedad *
  • ¿Y la mayor empresa inmobiliaria? Cadera no será dueño de ninguna propiedad

Así que, señor Rowley, creemos que tiene razón. Por favor, ahora arregle el Brexit para todos nosotros, y volveremos a crear la próxima gran cosa.

Aquí está el artículo que provocó este: http://www.altfi.com/article/5156_finTech-will-more-profoundly-affect-britain-than-brexit-says-mp

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