+44 203 858 0803 hello@hip.property

Esta semana, HiP tuvo el placer de ser invitado a hablar en un panel sobre Proptech, organizado por Blake Morgan. Esto nos recordó la riqueza de talento de Proptech que se encuentra en Londres en todas las áreas del sector, así como las definiciones de qué es Proptech y qué sigue.

Los panelistas fueron:

  • Russell Gould, de Propiedad Vesta un mercado para comprar propiedades de alquiler
  • Angélica donati de Concreto.vc así como Forbes
  • Euan Mitchell de Blake Morgan Un bufete de abogados del Reino Unido que opera en muchos niveles en muchos sectores.
  • Y nuestro propio Sam Collett, cofundador de HiP.

Entre los temas discutidos se encuentran los que vimos como el futuro en Proptech a corto y mediano plazo, así como los problemas futuros. Las preguntas de la sala trataron temas de privacidad relacionados con IoT y otras tecnologías, así como la planificación, Brexit (por supuesto), estructuras legales… y faxes.

¿Inteligente como la próxima gran cosa?

Angélica en particular estaba discutiendo "Inteligente" como la próxima gran palabra clave en proptech, llegando acaloradamente en los talones de Blockchain y AI. Como periodista e inversionista respetada, ella, por supuesto, tiene razón, pero esto nos hizo pensar. Aquí, la tecnología inteligente significa "la automatización basada en las cosas, el análisis de datos y los productos que permiten la eficiencia de la gestión operativa en todos los usos y clases de activos". Por lo tanto, esencialmente este es un nuevo nombre para lo que ya está por venir. Las nuevas tecnologías siempre tienen su sabor del mes: inteligente parece una agrupación muy sensible de todo tipo de tecnologías, incluidas AI, blockchain, IoT y, bueno, nosotros.

La definición de PropTech?

HiP se ubica en algún lugar entre Fintech (tecnología financiera) y Proptech (tecnología de propiedad). Nos sentimos como en casa entre nuestros compañeros de proptech. Pero las definiciones son importantes. Russell afirmó que los ladrillos púrpuras no deberían considerarse como tecnología, mientras que Sam y Angelica propusieron que el aumento masivo de WeWork no se contabilizara en las estadísticas de inversión de tecnología. La construcción para alquilar, se decidió, está en un punto intermedio: los edificios a menudo están llenos de tecnología, pero solo una fracción de las propiedades construidas lo hacen. La verdad del asunto es que las nuevas definiciones, especialmente la de los nuevos 'sectores', son siempre fluidas.

Londres como proptech central?

Los paneles y eventos nunca dejan de recordarnos la riqueza de nuevas ideas y talentos en nuestra industria, especialmente en nuestra ciudad. Pero también cuánto de la industria inmobiliaria todavía tiene que cambiar. En palabras de Sam, "ninguna otra industria sigue utilizando faxes". En todos los niveles de la industria de la propiedad, hay una empresa nueva que busca mejoras e interrupciones. Y esto, a su vez, dificulta que los inversores encuentren la mejor opción o incluso que encuentren una startup única. Desde la vigilancia, a la eficiencia en el uso, a la tecnología de la construcción, al cableado, a la eficiencia energética, y todo lo que está en el medio: la industria de bienes raíces, el cambio está llegando

Las imágenes se obtienen de Blake Morgan a través de Linkedin.

Estamos utilizando cookies en nuestro sitio web

Por favor, confirme, si acepta nuestras cookies de seguimiento. También puede rechazar el seguimiento, por lo que puede seguir visitando nuestro sitio web sin que se envíen datos a servicios de terceros.