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Los bienes inmuebles están entrando en una nueva era, donde los edificios se están comprando con Bitcoin y también con moneda fiduciaria.

Propiedad HiP propiedad de Bitcoin

Go Homes, una compañía de desarrollo de propiedades con sede en Essex, Reino Unido, vendió dos casas de lujo con Bitcoin al final de 2017.

La compañía ha dicho que lanzará pagos de Bitcoin en cualquiera de sus casas 250 que se completarán este año.

Se requirió diligencia debida para confirmar la fuente de la moneda, y tanto el vendedor como el comprador participaron en reuniones con representantes legales en el periodo previo a la venta.

A pesar de encontrar la mejor manera de procesar los pagos encriptados, Ed Casson, director de ventas grupales de Go Homes, ha dicho que Bitcoin será un lugar común en la compra y venta de viviendas en los próximos cinco años.

"Estamos invirtiendo dinero el próximo año en contratos inteligentes sobre tecnología blockchain para acelerar el proceso de compra y venta de viviendas".confirma Casson.

Entonces, ¿por qué es una buena idea comprar propiedades con Bitcoin?

En declaraciones a LA Times, Neerah Agrawal, directora de comunicaciones del centro de estudios centrado en criptomonedas Coin Center, explica que Bitcoin tiene enormes beneficios en la compra de propiedades en términos de velocidad y facilidad.

"Dentro del contexto de bienes inmuebles, tiene sentido usar criptomonedas en esos tipos de transacciones. La criptomoneda es una forma de enviar grandes cantidades de dinero con bastante facilidad con tarifas relativamente bajas y poca interferencia de los intermediarios ".

¿Y qué hay del precio fluctuante de la criptografía? En diciembre, Bitcoin alcanzó más de £ 14,000. En febrero, había caído a poco más de £ 5,000.

Andrew Canter es director ejecutivo de la firma de corretaje e inversión inmobiliaria Canter Cos, con sede en San Diego. Él está vendiendo su casa y está aceptando las ofertas de Bitcoin. Pero Canter es realista sobre el estado del mercado.

"Es una preferencia personal cuando se trata de eso", dijo Canter. "No creo que podamos hablar de un beneficio financiero aquí o allá. Obviamente, la probabilidad [de que el valor de bitcoin] suba es tanto como baja ahora ".

Si el pago se realiza a través de Bitcoin, Canter planea administrar el riesgo potencial mediante el uso de un banco de inversión para redactar un contrato de futuros, que congelará el valor del Bitcoin en el punto de venta durante varios meses.

Y no gaste ninguna desviación cuando se trata de cuestiones impositivas. Bitcoin no tiene ventajas para quienes buscan apropiarse del contribuyente, según Vincenzo Villamena, un experto en moneda digital que habla con LA Times.

"Si el vendedor luego revende el bitcoin, es posible que tenga que pagar impuestos sobre las ganancias de capital para recortar el dinero obtenido de la venta. Cualquiera involucrado en la transacción que busque el secreto tendría problemas porque las ventas de viviendas están rigurosamente documentadas ".

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